2024年 4月 03日

一人暮らしのリアルな家賃・部屋の条件は？都内一人暮らし中の女子にアンケート

「都内で、ドラマの主人公のようにおしゃれな一人暮らしがしたい！」と憧れている女性は多いもの。けれども、地方から上京する場合や、はじめて一人暮らしをする場合は、家賃や部屋の条件などについて一体何を基準にしたらいいかわからない……という方も多いのではないでしょうか？

そこで、こちらでは、2019年3月に行われた都内で一人暮らしをしている20～29歳の独身女性への暮らしや住まいに関するアンケートの中から、リアルな家賃・部屋の条件についてご紹介します！

アンケート概要

アンケート調査名：あなたご自身の暮らしや住まいに関するアンケート
実施期間：2019年3月26日～2019年3月27日
回答者：女性、20歳～29歳、東京都内在住、未婚、社会人、一人暮らし
全体回答者数：553

都内・一人暮らし女子の住まい事情を大公開！

現在、都内で一人暮らしをしている独身女性のリアルな住まい事情は、どんな感じなのでしょうか？
早速、気になるアンケート結果を項目別に見ていきましょう。

家賃

はじめに、家賃に関するアンケートの回答からチェック！「現在住んでいるお部屋の家賃はいくらですか？」という質問に対する回答結果は以下の通りとなりました。

現在の部屋の家賃のグラフ

1位　『約8万円』　19.0％
2位　『約7万円』　18.1％
3位　『約6万円』　15.7％
4位　『約9万円』　11.8％
5位　『約4万円』　7.8％

アンケートでは、『約8万円』という回答が一番多く、続いて『約7万円』『約6万円』となっています。1位～4位までが全回答の約65％を占めており、このことからわかるのは、家賃約6万円以上のお部屋に住んでいる女性が多いということ。職種によって収入には差がありますが、手取り月収20万円の場合だと、収入の約30％以上は家賃にかけているという計算になります……。都内は家賃が高いということもありますが、みんな住むところにはこだわりがあるのかもしれませんね。

ちなみに、5.2％は『約10万円以上』と答えています。やはり東京だけあって、20代でもリッチウーマンが多いのかも！？

部屋の広さ

次は「現在住んでいるお部屋の広さはどれくらいですか？」という質問です。

現在の部屋の広さのグラフ

1位　『約25㎡』　18.6％
2位　『約20㎡』　16.5％
3位　『約30㎡』　9.6％
4位　『約15㎡』　6.0％
5位　『約10㎡』　4.9％

1位の『約25㎡』と2位の『約20㎡』を合わせると、アンケートに答えてくれた女性の約35％が20㎡以上のお部屋に住んでいるという状況が見えてきます。3位の『約30㎡』という回答からは10％以下という結果になりました。3位以降では、『約10㎡』と答えた女性が4.9％いる一方、『40㎡以上』と答えた女性も3.6％いるのが印象的ですね。

間取り

部屋の説明

部屋の広さがわかったところで、もうひとつ気になるのは「間取り」ですよね。
そこで今度は「現在住んでいる部屋の間取りはどのくらいですか？」という質問に対しての回答をご紹介しましょう。

現在の部屋の間取りのグラフ

1位　『1K』　55.2％
2位　『ワンルーム』　21.9％
3位　『1DK・1LDK』　11.6％
4位　『2DK・2LDK』　5.6％
5位　『その他』　3.4％

間取りについては、『1K』という回答が全体の55.2％を占めており、ダントツで多くなっています。次に多いのが『ワンルーム』、そして『1DK・1LDK』という回答でした。

『1K』と『ワンルーム』の違いは、キッチンが別になっているかどうかということ。友達やカレが遊びに来たとき、「キッチンが丸見えになるのはイヤだな」と感じる女性は多いもの。アンケート結果を見ても、やはり、キッチンが別になった『1K』を選ぶ女性が圧倒的に多いのがわかります。

3位の『1DK・1LDK』という回答は11.6％。家賃が高めの都内の場合、リビングと寝室が別になったタイプのお部屋に住んでいる女性は、やはりどうしても少なくなってしまうようです。

築年数

続いて築年数に関するアンケート結果を見ていきましょう。
「現在住んでいる建物の築年数はどれくらいですか？」という質問に対する回答は下記の通りです。

現在の部屋の築年数のグラフ

1位　『10年～20年未満』　20.1％
2位　『1年～5年未満』　16.3％
3位　『5年～10年未満』　13.7％
4位　『20年～30年未満』　11.6％
5位　『新築・1年未満』　6.0％

築年数に関しては5～10年単位での回答となりますが、飛びぬけて割合が高くなっているものは見られませんでした。『10年～20年未満』が20.1％となっているほかは、『1年～5年未満』『5年～10年未満』『20～30年未満』がどれも10％台となっています。
『新築・1年未満』、『30～40年未満』という回答は、両方とも約6％とほとんど変わりませんでした。

「できるだけ新しい物件に住みたいけれど、家賃やほかの条件面を考えるとそうも言ってられない……」という女性が多いのかもしれませんね。

階数

次は、「現在住んでいる部屋の階数は何階ですか？」という質問への回答です。

現在の部屋の階数のグラフ

1位　『2階』　35.3％
2位　『3階～5階』　33.9％
3位　『1階』　15.0％
4位　『6階～10階』　11.3％
5位　『11階以上』　2.5%

階数に関する質問では、『2階』と『3階～5階』という回答が多くなっており、全体の約68％を占めています。この背景には、アパート物件には2階建が多いということも関係しているのかもしれません。『3階～5階』の物件は、マンション、アパートともに見られますが、4階以上になるとエレベーターなしの場合ちょっと大変かも。

防犯的なこともあって、「女性は2階以上に住んだほうがいい」といわれていますが、このアンケート結果からは『1階』と答えた女性も15％ほどいるのがわかります。高層階に住んでいるからといって犯罪の心配がないとは言い切れず、逆に油断してしまうケースもあるかもしれません。逆に1階に住んでいることを意識してしっかり防犯対策をしていれば、意外に安全に住めるものなのかも！？

最寄り駅までの徒歩距離

毎日通勤・通学することを考えると、やはり最寄り駅までの距離も気になるところ。
今度は「最寄り駅までは徒歩何分くらいですか？」という質問に対する回答を見ていきましょう。

現在の部屋の最寄り駅までの徒歩距離のグラフ

1位　『6分～10分』　38.9％
2位　『1分～5分』　29.7％
3位　『11分～15分』　21.3％
4位　『16分～20分』　7.6％
5位　『21％以上』　2.5％

最寄り駅までの距離に関しては、全体の約69％が徒歩10分以内と答えています。特に、『1分～5分』とかなりのエキチカ物件に住んでいる女性が29.7％も！
通勤・通学の時短のためにも、最寄り駅までの距離を重視している女性が多いことがわかりますね。

現在の部屋設備と条件

都内で一人暮らしをしている独身女性は、具体的にどんな部屋設備・条件のお部屋に住んでいるのでしょうか？こちらでは、アンケート回答の中から特に多かった設備条件を5つピックアップしてご紹介しましょう。

『人気の設備条件TOP5』
部屋設備に関しての質問は、複数回答可となっています。どんな設備が人気なのか、早速見ていきましょう。

1位　『バス・トイレ別』　72％
2位　『フローリング』　59.5％
3位　『室内洗濯機置き場』　57.3％
4位　『ベランダ・バルコニー』　49.2%
5位　『独立洗面台』　43％

アンケートで特に人気の高かった設備条件は上記の5つ。『バス・トイレ別』という回答が約72％となっており、部屋選びのマスト条件にしている女性もかなり多いようです。『フローリング』『室内洗濯機置き場』『ベランダ・バルコニー』『独立洗面台』がそれに続きます。このアンケート結果によれば、ベランダやバルコニー付きの物件でも、「洗濯機は室内に置きたい」と考えている女性が多いといえるのかも。
この5つ以外の条件では、2コンロやオートロックという回答も多く見られました。

現在の部屋の満足度

現在の部屋の満足度のグラフ

1位　『やや満足』　37.6％
2位　『普通』　24.8％
3位　『満足』　23.3％
4位　『やや不満』　9.2％
5位　『不満』　5.1％

『やや満足』と答えた女性が37.6％、続いて『普通』と『満足』という回答がほぼ同率で並んでいます。
これによれば、全体の約85％が、現在住んでいるお部屋に「まあまあ満足している」といえそうですね。
また、「なぜ満足しているのか？」に関しては、以下のような回答がありました。

『安くて広くてそれなりの設備が整っている』
『部屋が綺麗、駅近で綺麗で使いやすく、周辺環境も良い。住人もまともな人が多く、困ることがない。』
『駅から近く、スーパーや病院、図書館等の住環境も整っており便利。またJR品川駅が徒歩圏内であるため交通アクセスも良い。』
『職場に近く、住んでいる環境も落ち着いていて住みやすい街だから。』
『家賃が安いし、割と綺麗だし、大家さんが優しい。』

住んでいるお部屋に満足している方は、部屋設備、家賃のコスパ面、周辺環境、駅や職場に近いこと、大家さんの人柄などから物件を評価しているようです。